Hagbardsvej 14, 4100 Ringsted — Villa · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.828 kr/m².1.889.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.039.089 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.387.149 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	477 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	491 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	491 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	526 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	1,4 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	2,3 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	1,9 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	2,0 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	843 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	865 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu