Ærtevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.638.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	93 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	278 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	367 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	79 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	489 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	528 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	515 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	393 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	661 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Nøddehaven 5 8920 Randers NV	112 m²	385 m	20-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu