Aftenvej 29

Villa · 159 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².3.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAftenvej gns: 12.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.938.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	256 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	72 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	199 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	825 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	522 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	1,1 km	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	514 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	1,1 km	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Præstelunden 6 9220 Aalborg Øst	167 m²	975 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Præstelunden 4 9220 Aalborg Øst	151 m²	978 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu