Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Aftenvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².3.493.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAftenvej gns: 12.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,00 pct. siden jun. 2007
778k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20071.024.000 kr.I dag · vores estimat3.563.556 kr.Markedet · 1992778.120 kr.Markedet · 1993943.152 kr.Markedet · 1994977.648 kr.Markedet · 19951.307.712 kr.Markedet · 19961.108.380 kr.Markedet · 19971.228.528 kr.Markedet · 19981.418.648 kr.Markedet · 19991.450.400 kr.Markedet · 20001.960.588 kr.Markedet · 20011.705.004 kr.Markedet · 20021.394.932 kr.Markedet · 20031.298.892 kr.Markedet · 20041.526.644 kr.Markedet · 20051.845.340 kr.Markedet · 20061.919.036 kr.Markedet · 20072.168.152 kr.Markedet · 20082.563.092 kr.Markedet · 20092.470.972 kr.Markedet · 20101.795.948 kr.Markedet · 20111.930.992 kr.Markedet · 20122.128.756 kr.Markedet · 20131.873.564 kr.Markedet · 20142.324.364 kr.Markedet · 20152.579.556 kr.Markedet · 20162.733.220 kr.Markedet · 20172.811.424 kr.Markedet · 20182.756.740 kr.Markedet · 20192.660.504 kr.Markedet · 20203.062.500 kr.Markedet · 20213.020.164 kr.Markedet · 20223.028.788 kr.Markedet · 20233.269.084 kr.Markedet · 20243.341.996 kr.Markedet · 20252.847.880 kr.Markedet · 20262.806.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
1.024.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.024.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aftenvej 9
9220 Aalborg Øst		215 m²59 m10-02-20252.695.000 kr.12.535 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²335 m10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²1,0 km18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²1,2 km11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²1,4 km01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²143 m02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²1,1 km17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Efterårsvej 14
9220 Aalborg Øst		157 m²288 m24-04-20243.845.000 kr.24.490 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²1,0 km14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²1,8 km15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden