Agathesvej 40, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1398 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 86 m².1.144.316 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering774.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,30 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 774.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1991Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	205 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	70 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	181 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	274 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	409 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	328 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	369 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	315 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	40 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	78 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu