Prisvurdering · 9670 Løgstør

Amaliesvej 15, Trend

Fritidshus · 94 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 94 m².1.250.764 kr.
2Vores vurdering982.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 859.469 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	93 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	267 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	352 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	511 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	538 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	614 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	553 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	161 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	897 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	767 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu