Agerhaven 18

Fritidshus · 50 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 2020, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².1.279.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 341% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.429.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2020Ombygning
Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020350.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 38 2640 Hedehusene	50 m²	90 m	19-08-2026	1.527.000 kr.	30.540 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	191 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	332 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	282 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	228 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	337 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	362 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	83 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	240 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	265 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu