Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Agerhønebakken 39

Villa · 148 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.330 kr/m².4.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønebakken gns: 29.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden dec. 2017
516k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.498.000 kr.28. apr. 20223.985.000 kr.31. mar. 20264.525.000 kr.I dag · vores estimat4.473.729 kr.Markedet · 1992750.952 kr.Markedet · 1993769.008 kr.Markedet · 1994775.816 kr.Markedet · 1995694.120 kr.Markedet · 1996797.424 kr.Markedet · 19971.028.156 kr.Markedet · 1998977.096 kr.Markedet · 1999971.768 kr.Markedet · 2000933.584 kr.Markedet · 20011.319.864 kr.Markedet · 20021.290.264 kr.Markedet · 20031.196.284 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 20051.648.424 kr.Markedet · 20062.048.172 kr.Markedet · 20071.950.196 kr.Markedet · 20082.013.392 kr.Markedet · 20091.325.340 kr.Markedet · 20102.087.540 kr.Markedet · 20112.128.092 kr.Markedet · 20121.884.928 kr.Markedet · 20131.944.572 kr.Markedet · 20142.097.160 kr.Markedet · 20152.195.876 kr.Markedet · 20162.275.056 kr.Markedet · 20172.592.812 kr.Markedet · 20182.318.716 kr.Markedet · 20192.612.792 kr.Markedet · 20202.629.220 kr.Markedet · 20213.314.312 kr.Markedet · 20223.302.768 kr.Markedet · 20233.549.928 kr.Markedet · 20243.330.000 kr.Markedet · 20253.373.512 kr.Markedet · 20263.583.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
28. apr. 2022 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.985.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønebakken 35
8660 Skanderborg		149 m²42 m20-07-20254.410.000 kr.29.597 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²46 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²
Agerhønebakken 1
8660 Skanderborg		162 m²133 m22-06-20244.325.000 kr.26.698 kr./m²
Agerhønebakken 7
8660 Skanderborg		164 m²97 m29-07-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Agerhønebakken 14
8660 Skanderborg		167 m²194 m15-10-20255.775.000 kr.34.581 kr./m²
Agerhønebakken 55
8660 Skanderborg		184 m²92 m31-07-20245.975.000 kr.32.473 kr./m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²103 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²465 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²503 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²296 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden