Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Agerhønebakken 7

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønebakken gns: 29.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.113.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden nov. 2025
572k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.113.522 kr.Markedet · 1992832.136 kr.Markedet · 1993852.144 kr.Markedet · 1994859.688 kr.Markedet · 1995769.160 kr.Markedet · 1996883.632 kr.Markedet · 19971.139.308 kr.Markedet · 19981.082.728 kr.Markedet · 19991.076.824 kr.Markedet · 20001.034.512 kr.Markedet · 20011.462.552 kr.Markedet · 20021.429.752 kr.Markedet · 20031.325.612 kr.Markedet · 2004897.408 kr.Markedet · 20051.826.632 kr.Markedet · 20062.269.596 kr.Markedet · 20072.161.028 kr.Markedet · 20082.231.056 kr.Markedet · 20091.468.620 kr.Markedet · 20102.313.220 kr.Markedet · 20112.358.156 kr.Markedet · 20122.088.704 kr.Markedet · 20132.154.796 kr.Markedet · 20142.323.880 kr.Markedet · 20152.433.268 kr.Markedet · 20162.521.008 kr.Markedet · 20172.873.116 kr.Markedet · 20182.569.388 kr.Markedet · 20192.895.256 kr.Markedet · 20202.913.460 kr.Markedet · 20213.672.616 kr.Markedet · 20223.659.824 kr.Markedet · 20233.933.704 kr.Markedet · 20243.690.000 kr.Markedet · 20253.738.216 kr.Markedet · 20263.971.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.113.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønebakken 1
8660 Skanderborg		162 m²39 m22-06-20244.325.000 kr.26.698 kr./m²
Agerhønebakken 14
8660 Skanderborg		167 m²153 m15-10-20255.775.000 kr.34.581 kr./m²
Agerhønebakken 35
8660 Skanderborg		149 m²93 m20-07-20254.410.000 kr.29.597 kr./m²
Agerhønebakken 39
8660 Skanderborg		148 m²97 m01-11-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²67 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²
Agerhønebakken 55
8660 Skanderborg		184 m²188 m31-07-20245.975.000 kr.32.473 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²266 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Blishønedalen 16
8660 Skanderborg		160 m²286 m19-12-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²395 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²283 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden