Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Agerhønevej 10, Henne Strand

Fritidshus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.321 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 115 m².4.310.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.027.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden jun. 2022
301k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.16. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat3.027.180 kr.Markedet · 19921.180.245 kr.Markedet · 1993480.240 kr.Markedet · 19941.033.160 kr.Markedet · 19951.124.240 kr.Markedet · 1996930.810 kr.Markedet · 19971.184.270 kr.Markedet · 1998911.375 kr.Markedet · 19991.446.010 kr.Markedet · 2000948.750 kr.Markedet · 2001828.230 kr.Markedet · 2002867.215 kr.Markedet · 20031.300.650 kr.Markedet · 20041.604.020 kr.Markedet · 20052.046.655 kr.Markedet · 20062.663.630 kr.Markedet · 20071.864.610 kr.Markedet · 20082.540.925 kr.Markedet · 20092.007.555 kr.Markedet · 20101.962.705 kr.Markedet · 20112.464.335 kr.Markedet · 20122.023.770 kr.Markedet · 2013636.985 kr.Markedet · 20142.104.385 kr.Markedet · 20152.305.750 kr.Markedet · 20161.873.695 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.736.425 kr.Markedet · 20192.627.865 kr.Markedet · 20202.374.175 kr.Markedet · 20212.930.315 kr.Markedet · 20223.620.545 kr.Markedet · 20233.013.230 kr.Markedet · 20243.841.230 kr.Markedet · 20253.698.860 kr.Markedet · 20264.454.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
16. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 10, Henne Strand
6854 Henne
111 m²311 m24-04-20243.912.500 kr.35.248 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand
6854 Henne
121 m²620 m27-11-20233.700.000 kr.30.579 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand
6854 Henne
101 m²68 m16-01-20254.300.000 kr.42.574 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand
6854 Henne
116 m²1,1 km06-05-20243.795.000 kr.32.716 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand
6854 Henne
107 m²580 m17-04-20264.400.000 kr.41.121 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand
6854 Henne
112 m²951 m28-10-20262.580.000 kr.23.036 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand
6854 Henne
119 m²953 m02-04-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand
6854 Henne
107 m²941 m18-12-20243.970.000 kr.37.103 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand
6854 Henne
115 m²1,5 km16-12-20255.775.000 kr.50.217 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand
6854 Henne
109 m²1,2 km14-07-20264.140.000 kr.37.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden