Agermosen 33

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.277 kr/m².6.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering6.289.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.011.740 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg1.011.740 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	17 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	48 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	33 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	370 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	461 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	416 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	740 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	740 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	475 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	537 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu