Agermosen 34

Fritidshus · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 329 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.942 kr/m².2.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 37.647 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.113.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	230 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	285 m	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	80 m²	198 m	17-06-2024	3.010.000 kr.	37.625 kr./m²
Agermosen 40 2650 Hvidovre	85 m²	60 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	72 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	100 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	158 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	304 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	201 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	218 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu