Agermosen 43

Villa · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.481 kr/m².5.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.665.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,60 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	79 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Gadestævnet 37 2650 Hvidovre	71 m²	547 m	18-08-2026	5.510.000 kr.	77.606 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	673 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Hvidovre Alle 1A 2650 Hvidovre	71 m²	1,3 km	20-02-2026	4.995.000 kr.	70.352 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	732 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Grænsevej 15 2650 Hvidovre	67 m²	1,1 km	31-03-2025	3.780.000 kr.	56.418 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	1,5 km	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	704 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	1,6 km	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	884 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu