Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Agernvænget 4, Østerby

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 160 m².2.971.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,87 pct. siden sep. 2024
655k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.434.800 kr.I dag · vores estimat3.111.606 kr.Markedet · 1992655.360 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994753.920 kr.Markedet · 1995759.840 kr.Markedet · 1996865.600 kr.Markedet · 1997944.000 kr.Markedet · 19981.066.720 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 20001.172.000 kr.Markedet · 20011.158.400 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 20031.076.800 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.254.240 kr.Markedet · 20061.466.400 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.264.480 kr.Markedet · 20091.562.880 kr.Markedet · 20101.714.240 kr.Markedet · 20111.802.560 kr.Markedet · 20121.619.520 kr.Markedet · 20131.605.760 kr.Markedet · 20141.431.360 kr.Markedet · 20151.812.480 kr.Markedet · 20161.501.920 kr.Markedet · 20171.833.920 kr.Markedet · 20181.875.040 kr.Markedet · 20191.810.240 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.288.800 kr.Markedet · 20222.413.280 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.314.400 kr.Markedet · 20252.470.080 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.434.800 kr.
I dag · vores estimat
3.111.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.434.800 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²22 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²84 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²339 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby
7000 Fredericia		157 m²346 m21-04-20244.395.000 kr.27.994 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby
7000 Fredericia		165 m²594 m12-09-20253.270.000 kr.19.818 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²196 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²196 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²152 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²525 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²898 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden