Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Agernvej 27

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.183 kr/m².6.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 52.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.161.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,05 pct. siden jan. 2004
763k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat6.161.102 kr.Markedet · 1992866.082 kr.Markedet · 1993885.156 kr.Markedet · 1994817.122 kr.Markedet · 1995996.642 kr.Markedet · 19961.061.208 kr.Markedet · 19971.079.874 kr.Markedet · 19981.313.250 kr.Markedet · 19991.213.086 kr.Markedet · 20001.541.016 kr.Markedet · 20011.946.772 kr.Markedet · 20022.139.654 kr.Markedet · 20032.065.908 kr.Markedet · 20042.308.158 kr.Markedet · 20052.454.324 kr.Markedet · 20063.302.862 kr.Markedet · 20073.120.588 kr.Markedet · 20083.222.384 kr.Markedet · 20092.379.966 kr.Markedet · 20103.049.494 kr.Markedet · 20113.022.362 kr.Markedet · 20122.908.938 kr.Markedet · 20133.113.958 kr.Markedet · 20143.079.074 kr.Markedet · 20153.636.096 kr.Markedet · 20163.581.934 kr.Markedet · 20173.368.856 kr.Markedet · 20183.943.524 kr.Markedet · 20193.916.800 kr.Markedet · 20203.993.504 kr.Markedet · 20214.823.784 kr.Markedet · 20225.062.464 kr.Markedet · 20234.835.718 kr.Markedet · 20245.264.118 kr.Markedet · 20255.985.972 kr.Markedet · 20266.082.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.161.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 19
2830 Virum		106 m²49 m27-04-20258.600.000 kr.81.132 kr./m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²65 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²
Kvædevej 24
2830 Virum		102 m²547 m25-03-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Oldenvej 25
2830 Virum		110 m²104 m05-07-20245.600.000 kr.50.909 kr./m²
Frugthegnet 9
2830 Virum		107 m²358 m19-02-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Kvædevej 38
2830 Virum		99 m²516 m26-06-20256.345.000 kr.64.091 kr./m²
Tornebakken 13
2830 Virum		103 m²695 m21-03-20245.175.000 kr.50.243 kr./m²
Tornebakken 45
2830 Virum		103 m²710 m22-06-20267.400.000 kr.71.845 kr./m²
Kvædevej 13
2830 Virum		99 m²555 m31-07-20256.395.000 kr.64.596 kr./m²
Virumvej 69A
2830 Virum		100 m²702 m16-10-20245.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden