Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Agernvej 7

Rækkehus · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.691 kr/m².6.854.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 52.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.464.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,70 pct. siden jun. 2008
815k2,5M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat7.464.935 kr.Markedet · 1992925.519 kr.Markedet · 1993945.902 kr.Markedet · 1994873.199 kr.Markedet · 19951.065.039 kr.Markedet · 19961.134.036 kr.Markedet · 19971.153.983 kr.Markedet · 19981.403.375 kr.Markedet · 19991.296.337 kr.Markedet · 20001.646.772 kr.Markedet · 20012.080.374 kr.Markedet · 20022.286.493 kr.Markedet · 20032.207.686 kr.Markedet · 20042.466.561 kr.Markedet · 20052.622.758 kr.Markedet · 20063.529.529 kr.Markedet · 20073.334.746 kr.Markedet · 20083.443.528 kr.Markedet · 20092.543.297 kr.Markedet · 20103.258.773 kr.Markedet · 20113.229.779 kr.Markedet · 20123.108.571 kr.Markedet · 20133.327.661 kr.Markedet · 20143.290.383 kr.Markedet · 20153.885.632 kr.Markedet · 20163.827.753 kr.Markedet · 20173.600.052 kr.Markedet · 20184.214.158 kr.Markedet · 20194.185.600 kr.Markedet · 20204.267.568 kr.Markedet · 20215.154.828 kr.Markedet · 20225.409.888 kr.Markedet · 20235.167.581 kr.Markedet · 20245.625.381 kr.Markedet · 20256.396.774 kr.Markedet · 20266.499.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.464.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 19
2830 Virum		106 m²74 m27-04-20258.600.000 kr.81.132 kr./m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²187 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²
Oldenvej 25
2830 Virum		110 m²185 m05-07-20245.600.000 kr.50.909 kr./m²
Frugthegnet 9
2830 Virum		107 m²270 m19-02-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Frugthegnet 25
2830 Virum		112 m²211 m15-04-20247.137.500 kr.63.728 kr./m²
Frugthegnet 44
2830 Virum		114 m²231 m09-06-20268.035.000 kr.70.482 kr./m²
Frugthegnet 52
2830 Virum		114 m²234 m18-02-20246.820.000 kr.59.825 kr./m²
Frugthegnet 83
2830 Virum		114 m²308 m31-07-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frugthegnet 66
2830 Virum		115 m²264 m03-07-20247.250.000 kr.63.043 kr./m²
Præstebakken 49
2830 Virum		109 m²769 m18-08-20256.050.000 kr.55.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden