Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Agersøvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.235 kr/m².1.391.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgersøvej gns: 10.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden jul. 2020
466k745k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.105.616 kr.Markedet · 1992590.748 kr.Markedet · 1993558.714 kr.Markedet · 1994615.828 kr.Markedet · 1995670.890 kr.Markedet · 1996517.332 kr.Markedet · 1997660.858 kr.Markedet · 1998662.454 kr.Markedet · 1999701.442 kr.Markedet · 2000747.612 kr.Markedet · 2001891.822 kr.Markedet · 2002766.650 kr.Markedet · 2003909.720 kr.Markedet · 20041.174.998 kr.Markedet · 20051.110.816 kr.Markedet · 20061.180.698 kr.Markedet · 20071.413.600 kr.Markedet · 20081.582.662 kr.Markedet · 20091.216.038 kr.Markedet · 2010633.384 kr.Markedet · 2011834.138 kr.Markedet · 20121.054.158 kr.Markedet · 20131.020.642 kr.Markedet · 2014690.954 kr.Markedet · 2015689.358 kr.Markedet · 20161.118.568 kr.Markedet · 2017924.654 kr.Markedet · 20181.179.330 kr.Markedet · 2019994.650 kr.Markedet · 20201.113.324 kr.Markedet · 20211.460.796 kr.Markedet · 20221.353.978 kr.Markedet · 20231.306.326 kr.Markedet · 20241.379.514 kr.Markedet · 20251.394.676 kr.Markedet · 20261.166.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²139 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²109 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²191 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²191 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²355 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²355 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²421 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²294 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²122 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²168 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden