Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Agersøvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.417 kr/m².1.682.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgersøvej gns: 10.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden jun. 2023
548k876k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.355.000 kr.30. apr. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.298.100 kr.Markedet · 1992694.388 kr.Markedet · 1993656.734 kr.Markedet · 1994723.868 kr.Markedet · 1995788.590 kr.Markedet · 1996608.092 kr.Markedet · 1997776.798 kr.Markedet · 1998778.674 kr.Markedet · 1999824.502 kr.Markedet · 2000878.772 kr.Markedet · 20011.048.282 kr.Markedet · 2002901.150 kr.Markedet · 20031.069.320 kr.Markedet · 20041.381.138 kr.Markedet · 20051.305.696 kr.Markedet · 20061.387.838 kr.Markedet · 20071.661.600 kr.Markedet · 20081.860.322 kr.Markedet · 20091.429.378 kr.Markedet · 2010744.504 kr.Markedet · 2011980.478 kr.Markedet · 20121.239.098 kr.Markedet · 20131.199.702 kr.Markedet · 2014812.174 kr.Markedet · 2015810.298 kr.Markedet · 20161.314.808 kr.Markedet · 20171.086.874 kr.Markedet · 20181.386.230 kr.Markedet · 20191.169.150 kr.Markedet · 20201.308.644 kr.Markedet · 20211.717.076 kr.Markedet · 20221.591.518 kr.Markedet · 20231.535.506 kr.Markedet · 20241.621.534 kr.Markedet · 20251.639.356 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²227 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²244 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²197 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²275 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²231 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²437 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²342 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²360 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²589 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²412 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden