Agerstien 3

Fritidshus · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.373 kr/m².3.033.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.093.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,13 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	823 m	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	1,5 km	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	255 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	2,1 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Elmelunden 22 3370 Melby	126 m²	2,1 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	1,5 km	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	2,2 km	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Agervang 12 3370 Melby	170 m²	75 m	13-10-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	1,8 km	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	225 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu