Agertoften 5

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.004 kr/m².1.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,27 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg: 326.086 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel326.086 kr.
1996apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	51 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	136 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	401 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	189 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	568 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	480 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	483 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	189 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	250 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	331 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu