Prisvurdering · 3310 Ølsted

Langs Hegnet 14

Fritidshus · 92 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.635 kr/m².1.773.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 18.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering1.953.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,47 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 652.446 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg652.446 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	27 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	178 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	396 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	292 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	217 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	521 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	182 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	724 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	907 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	964 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu