Agertoften 8

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.179 kr/m².1.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 23.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.508.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	37 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	134 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	54 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	289 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	289 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	437 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	298 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	310 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	268 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	527 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu