Agervænget 4, 8654 Bryrup — Villa · 142 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.262 kr/m².1.934.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.385.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	126 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	105 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	459 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	61 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	788 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	597 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	538 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	680 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	490 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	915 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu