Agervang 22

Fritidshus · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.967 kr/m².2.843.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.248.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2005Ombygning
1993majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	37 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Agervang 12 3370 Melby	170 m²	158 m	13-10-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	603 m	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	374 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	1,3 km	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	2,0 km	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	2,0 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	1,8 km	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	1,3 km	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,9 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu