Agervang 24

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.354 kr/m².2.345.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.216.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	57 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	57 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	672 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	837 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	1,1 km	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	772 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	260 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	1,4 km	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Solbakkevej 12 3370 Melby	54 m²	608 m	28-12-2025	2.695.000 kr.	49.907 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	1,3 km	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu