Agervang 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.025 kr/m².2.623.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	252 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	142 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	142 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	98 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	282 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	307 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	864 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	999 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	872 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Cassiopeiavej 1 3370 Melby	70 m²	1,4 km	21-03-2026	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu