Agervej 5

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.387 kr/m².3.872.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.479.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebakken 13 3670 Veksø Sjælland	136 m²	342 m	02-05-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	868 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	826 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	879 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	1,2 km	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	1,3 km	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	803 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	831 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	1,1 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	1,3 km	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu