Agger Havn Feriecenter 3, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 576 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 57 m².885.438 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering948.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agger Havn Feriecenter 97, Agger 7770 Vestervig	57 m²	19 m	20-08-2025	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 100, Agger 7770 Vestervig	57 m²	23 m	11-12-2024	960.000 kr.	16.842 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 95, Agger 7770 Vestervig	57 m²	23 m	22-05-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 94, Agger 7770 Vestervig	57 m²	27 m	27-02-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 9, Agger 7770 Vestervig	57 m²	27 m	17-03-2026	1.045.000 kr.	18.333 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	37 m	01-05-2026	840.000 kr.	14.737 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	37 m	16-06-2025	840.000 kr.	14.737 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 90, Agger 7770 Vestervig	57 m²	38 m	20-11-2024	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 84, Agger 7770 Vestervig	57 m²	43 m	26-05-2026	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 81, Agger 7770 Vestervig	57 m²	54 m	22-09-2025	867.500 kr.	15.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu