Aggervej 18

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².1.316.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.564.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5114,76 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 30.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte30.000 kr.
jun.Ejerskifte30.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	558 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	558 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,1 km	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,1 km	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	517 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	1,3 km	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,5 km	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	1,1 km	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,9 km	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	1,3 km	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu