Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 75

Villa · 142 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.095.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.935 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.140.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	43 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	993 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	1,0 km	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Agtrupvej 154 6000 Kolding	172 m²	973 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	988 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	107 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Kongehusvej 8 6000 Kolding	142 m²	252 m	28-01-2026	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	109 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Østerbrogade 55 6000 Kolding	140 m²	340 m	28-04-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	219 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu