Agtrupvej 82

Villa · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².2.576.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.935 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.651.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	132 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Agtrupvej 154 6000 Kolding	172 m²	843 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Agtrupvej 75 6000 Kolding	142 m²	143 m	21-08-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	863 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	878 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	38 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	860 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	84 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Hjelmsvej 5 6000 Kolding	165 m²	515 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	588 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu