Agtrupvej 99, kl.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 364 m²
Erhvervsareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².1.475.607 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.795 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.048.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,05 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
1998Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	702 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	697 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	276 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	451 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	166 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	29 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	688 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	688 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	276 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	702 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu