Ahorn Alle 13, Kaldred

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.234 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 40 m².538.080 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering571.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 380.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 686.500 kr.
I dag · vores estimat: 571.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg686.500 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	254 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	125 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	37 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	243 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	290 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	428 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	836 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	659 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	927 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Hannesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	532 m	29-05-2026	750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu