Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ahorn Alle 17

Fritidshus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.767 kr/m².4.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhorn gns: 55.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.000.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden jun. 2011
208k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat5.000.925 kr.Markedet · 1992450.248 kr.Markedet · 1993597.448 kr.Markedet · 19941.170.884 kr.Markedet · 1995297.712 kr.Markedet · 1996584.476 kr.Markedet · 1997403.880 kr.Markedet · 1998623.760 kr.Markedet · 19991.220.932 kr.Markedet · 2000436.448 kr.Markedet · 2001670.864 kr.Markedet · 20021.440.996 kr.Markedet · 20031.031.596 kr.Markedet · 20041.558.848 kr.Markedet · 20051.344.488 kr.Markedet · 20062.600.196 kr.Markedet · 20073.548.716 kr.Markedet · 20083.600.696 kr.Markedet · 20091.955.000 kr.Markedet · 20101.525.360 kr.Markedet · 20112.899.196 kr.Markedet · 20121.386.808 kr.Markedet · 20132.368.908 kr.Markedet · 20142.720.256 kr.Markedet · 20152.441.496 kr.Markedet · 20162.003.576 kr.Markedet · 20172.056.476 kr.Markedet · 20182.724.580 kr.Markedet · 20192.824.584 kr.Markedet · 20203.095.984 kr.Markedet · 20214.797.524 kr.Markedet · 20224.087.100 kr.Markedet · 20235.518.528 kr.Markedet · 20246.086.168 kr.Markedet · 20255.572.440 kr.Markedet · 20265.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²95 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²437 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²340 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²140 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²587 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²584 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²1,1 km21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²486 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²1,0 km08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²828 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden