Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sankt Helene Vej 31

Villa · 128 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².3.822.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 47.772 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 31.416 kr/m²+52,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Udbudspris 1.7× over median (46835 vs 27777 kr/m²)+6,80 pct.
4Vores vurdering4.661.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,15 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.125.496 kr.
I dag · vores estimat: 4.661.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.125.496 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	324 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	156 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	287 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	542 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	292 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	751 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	572 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	572 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	325 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	330 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu