Ahorn Alle 20

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.057 kr/m².4.654.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhorn gns: 55.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.763.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1118,34 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	108 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	202 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	192 m	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	964 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	837 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	222 m	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	1,1 km	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	963 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	344 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,2 km	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu