Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ahornskellet 24, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1978
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1072 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.800 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornskellet gns: 46.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.773.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden jul. 2017
681k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.800.000 kr.31. mar. 20224.920.000 kr.I dag · vores estimat5.773.609 kr.Markedet · 1992750.094 kr.Markedet · 1993681.277 kr.Markedet · 1994734.726 kr.Markedet · 1995751.337 kr.Markedet · 1996845.579 kr.Markedet · 1997905.921 kr.Markedet · 19981.298.596 kr.Markedet · 19991.538.721 kr.Markedet · 20001.484.820 kr.Markedet · 20011.653.642 kr.Markedet · 20021.991.851 kr.Markedet · 20031.966.200 kr.Markedet · 20042.302.940 kr.Markedet · 20052.490.407 kr.Markedet · 20063.853.865 kr.Markedet · 20073.414.973 kr.Markedet · 20083.019.812 kr.Markedet · 20092.319.212 kr.Markedet · 20102.632.335 kr.Markedet · 20112.947.831 kr.Markedet · 20122.807.259 kr.Markedet · 20133.166.486 kr.Markedet · 20143.503.000 kr.Markedet · 20153.723.011 kr.Markedet · 20164.010.370 kr.Markedet · 20174.428.357 kr.Markedet · 20184.723.400 kr.Markedet · 20194.697.862 kr.Markedet · 20205.000.589 kr.Markedet · 20215.816.562 kr.Markedet · 20226.262.460 kr.Markedet · 20235.390.552 kr.Markedet · 20246.015.555 kr.Markedet · 20257.027.696 kr.Markedet · 20268.327.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornskellet 16, 2.
2000 Frederiksberg		111 m²31 m25-04-20255.100.000 kr.45.946 kr./m²
Ahornskellet 16, st.
2000 Frederiksberg		123 m²31 m29-09-20255.890.000 kr.47.886 kr./m²
Ahornskellet 34
2000 Frederiksberg		123 m²35 m22-01-20245.650.000 kr.45.935 kr./m²
Ahornskellet 22
2000 Frederiksberg		134 m²10 m28-05-20267.400.000 kr.55.224 kr./m²
Ahornskellet 14, 2.
2000 Frederiksberg		62 m²38 m24-04-20253.615.000 kr.58.306 kr./m²
Askeskellet 30, 2.
2000 Frederiksberg		113 m²63 m16-09-20255.325.000 kr.47.124 kr./m²
Platanskellet 8, 2.
2000 Frederiksberg		113 m²136 m31-05-20254.850.000 kr.42.920 kr./m²
Askeskellet 4, 2.
2000 Frederiksberg		111 m²89 m21-08-20244.295.000 kr.38.694 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg		112 m²234 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²279 m16-06-20254.495.000 kr.39.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden