Ahornvænget 1, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 75 m².1.415.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.104.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel640.000 kr.
2007Ombygning
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	99 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	322 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	390 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	390 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	422 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	649 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	733 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	778 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	698 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	215 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu