Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 13

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.741 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden mar. 2018
370k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.050.000 kr.31. maj 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.322.893 kr.Markedet · 1992465.488 kr.Markedet · 1993525.460 kr.Markedet · 1994448.662 kr.Markedet · 1995428.828 kr.Markedet · 1996484.288 kr.Markedet · 1997641.832 kr.Markedet · 1998703.496 kr.Markedet · 1999850.794 kr.Markedet · 2000922.234 kr.Markedet · 20011.023.942 kr.Markedet · 2002986.248 kr.Markedet · 2003819.116 kr.Markedet · 20041.078.744 kr.Markedet · 20051.265.146 kr.Markedet · 20061.670.380 kr.Markedet · 20072.030.400 kr.Markedet · 20082.068.000 kr.Markedet · 20091.411.410 kr.Markedet · 20101.259.506 kr.Markedet · 20111.187.220 kr.Markedet · 2012919.038 kr.Markedet · 20131.014.166 kr.Markedet · 2014923.926 kr.Markedet · 20151.293.346 kr.Markedet · 20161.289.022 kr.Markedet · 20171.195.304 kr.Markedet · 20181.318.538 kr.Markedet · 20191.451.924 kr.Markedet · 20201.532.576 kr.Markedet · 20211.669.534 kr.Markedet · 20221.981.802 kr.Markedet · 20231.949.372 kr.Markedet · 20241.964.788 kr.Markedet · 20251.929.444 kr.Markedet · 20262.326.500 kr.Markedet · 20271.916.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²148 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²101 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²116 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²517 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²625 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²243 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²905 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup
3200 Helsinge		94 m²912 m02-08-20252.615.000 kr.27.819 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²994 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²71 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden