Menu
For mæglere Log ind
Enghavevej 4
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Enghavevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.095 kr/m².3.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.2× over median · Energimærke forbedret: G → E+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.464.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,17 pct. siden apr. 2009
527k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.610.000 kr.I dag · vores estimat3.464.173 kr.Markedet · 1992663.568 kr.Markedet · 1993749.060 kr.Markedet · 1994639.582 kr.Markedet · 1995611.308 kr.Markedet · 1996690.368 kr.Markedet · 1997914.952 kr.Markedet · 19981.002.856 kr.Markedet · 19991.212.834 kr.Markedet · 20001.314.674 kr.Markedet · 20011.459.662 kr.Markedet · 20021.405.928 kr.Markedet · 20031.167.676 kr.Markedet · 20041.537.784 kr.Markedet · 20051.803.506 kr.Markedet · 20062.381.180 kr.Markedet · 20072.894.400 kr.Markedet · 20082.948.000 kr.Markedet · 20092.012.010 kr.Markedet · 20101.795.466 kr.Markedet · 20111.692.420 kr.Markedet · 20121.310.118 kr.Markedet · 20131.445.726 kr.Markedet · 20141.317.086 kr.Markedet · 20151.843.706 kr.Markedet · 20161.837.542 kr.Markedet · 20171.703.944 kr.Markedet · 20181.879.618 kr.Markedet · 20192.069.764 kr.Markedet · 20202.184.736 kr.Markedet · 20212.379.974 kr.Markedet · 20222.825.122 kr.Markedet · 20232.778.892 kr.Markedet · 20242.800.868 kr.Markedet · 20252.750.484 kr.Markedet · 20263.316.500 kr.Markedet · 20272.731.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²37 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²335 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²178 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²386 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²386 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²336 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²348 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²477 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²437 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²356 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden