Ahornvej 14

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².2.446.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.419.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,20 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	129 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	74 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	213 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	328 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	340 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	430 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	438 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	338 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	635 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	685 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu