Ahornvej 15

Fritidshus · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².1.689.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+8,80 pct.
3Vores vurdering1.689.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1490,35 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg: 106.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006106.250 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	176 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	171 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	533 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	494 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	473 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	348 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	351 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	561 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	89 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	350 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu