Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Ahornvej 2

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,28 pct. siden jun. 2000
124k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.250.000 kr.I dag · vores estimat1.928.465 kr.Markedet · 1992489.060 kr.Markedet · 1993875.330 kr.Markedet · 1994892.050 kr.Markedet · 1995931.760 kr.Markedet · 1996744.800 kr.Markedet · 19971.068.750 kr.Markedet · 19981.134.870 kr.Markedet · 19991.006.810 kr.Markedet · 2000537.700 kr.Markedet · 20011.373.320 kr.Markedet · 20021.079.200 kr.Markedet · 20031.239.750 kr.Markedet · 20041.055.830 kr.Markedet · 20051.299.220 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.335.320 kr.Markedet · 20081.900.000 kr.Markedet · 20092.016.660 kr.Markedet · 20101.539.380 kr.Markedet · 20112.253.970 kr.Markedet · 20121.111.120 kr.Markedet · 2013124.260 kr.Markedet · 20141.360.780 kr.Markedet · 20152.543.530 kr.Markedet · 20161.165.080 kr.Markedet · 20171.500.430 kr.Markedet · 20181.514.300 kr.Markedet · 20192.049.340 kr.Markedet · 20201.630.960 kr.Markedet · 20211.926.220 kr.Markedet · 20221.786.760 kr.Markedet · 20231.512.970 kr.Markedet · 20241.900.000 kr.Markedet · 20251.966.310 kr.Markedet · 20261.895.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²192 m08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²203 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²649 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²653 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²655 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²661 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²869 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²300 m25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²680 m28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²1,1 km12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden