Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Ahornvej 23

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.312 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering998.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,01 pct. siden aug. 2021
181k450k720k990k1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021620.000 kr.I dag · vores estimat998.278 kr.Markedet · 1992666.465 kr.Markedet · 1993546.046 kr.Markedet · 1994587.023 kr.Markedet · 1995554.838 kr.Markedet · 1996238.483 kr.Markedet · 1997658.929 kr.Markedet · 1998730.364 kr.Markedet · 1999603.194 kr.Markedet · 2000765.375 kr.Markedet · 2001614.341 kr.Markedet · 2002868.838 kr.Markedet · 2003769.771 kr.Markedet · 2004770.556 kr.Markedet · 2005988.629 kr.Markedet · 20061.010.766 kr.Markedet · 20071.194.613 kr.Markedet · 2008932.580 kr.Markedet · 2009710.739 kr.Markedet · 2010802.584 kr.Markedet · 2011865.070 kr.Markedet · 2012423.272 kr.Markedet · 20131.237.003 kr.Markedet · 2014526.892 kr.Markedet · 2015447.450 kr.Markedet · 2016395.012 kr.Markedet · 2017595.815 kr.Markedet · 2018573.835 kr.Markedet · 2019623.133 kr.Markedet · 2020584.511 kr.Markedet · 2021881.555 kr.Markedet · 2022879.671 kr.Markedet · 2023646.840 kr.Markedet · 2024763.020 kr.Markedet · 2025790.652 kr.Markedet · 2026937.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
998.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
4970 Rødby		147 m²61 m30-09-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Ahornvej 1
4970 Rødby		137 m²142 m04-02-2024850.000 kr.6.204 kr./m²
Bøgevej 25
4970 Rødby		154 m²159 m20-07-2026775.000 kr.5.032 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²335 m30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Egevej 27
4970 Rødby		152 m²344 m03-06-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²145 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²191 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²333 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²336 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²578 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden