Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ahornvej 25

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden aug. 2015
55k528k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.046.723 kr.Markedet · 1992406.472 kr.Markedet · 1993263.500 kr.Markedet · 1994199.082 kr.Markedet · 1995215.760 kr.Markedet · 1996354.268 kr.Markedet · 1997707.420 kr.Markedet · 1998367.660 kr.Markedet · 1999236.344 kr.Markedet · 2000289.478 kr.Markedet · 2001143.716 kr.Markedet · 2002188.232 kr.Markedet · 2003191.952 kr.Markedet · 2004331.948 kr.Markedet · 2005159.030 kr.Markedet · 2006711.760 kr.Markedet · 2007439.952 kr.Markedet · 20081.009.298 kr.Markedet · 2009750.696 kr.Markedet · 2010557.566 kr.Markedet · 2011970.982 kr.Markedet · 2012706.800 kr.Markedet · 2013755.656 kr.Markedet · 2014831.730 kr.Markedet · 2015574.802 kr.Markedet · 2016785.044 kr.Markedet · 2017976.500 kr.Markedet · 2018669.972 kr.Markedet · 2019789.880 kr.Markedet · 20201.106.638 kr.Markedet · 2021974.206 kr.Markedet · 20221.138.754 kr.Markedet · 20231.185.378 kr.Markedet · 20241.077.312 kr.Markedet · 20251.356.250 kr.Markedet · 20261.432.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10
8500 Grenaa		62 m²179 m13-04-20261.050.000 kr.16.935 kr./m²
Ahornvej 11
8500 Grenaa		96 m²169 m07-11-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ahornvej 4
8500 Grenaa		97 m²244 m26-07-20241.210.000 kr.12.474 kr./m²
Egevej 23
8500 Grenaa		60 m²69 m27-04-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²
Egevej 30
8500 Grenaa		60 m²128 m10-03-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Lærkevej 6
8500 Grenaa		64 m²149 m07-05-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Kastanievej 10
8500 Grenaa		58 m²177 m23-02-2025985.000 kr.16.983 kr./m²
Askevej 30
8500 Grenaa		65 m²317 m22-08-20251.945.000 kr.29.923 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²577 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²594 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden