Ahornvej 34

Fritidshus · 88 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².1.584.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering1.873.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020550.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	263 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	333 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Ahornvej 10 8500 Grenaa	62 m²	267 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	162 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	538 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	633 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	407 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	297 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	452 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	303 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu