Ahornvej 36, Brøndum

Fritidshus · 74 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 74 m².1.110.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.036.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,99 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	61 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	232 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	41 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	34 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	141 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	150 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	162 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	77 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	206 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	99 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu