Algade 51, 9690 Fjerritslev — Villa · 123 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.567 kr/m².900.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering810.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1965apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	89 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	33 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	278 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	249 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	118 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	187 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	195 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	301 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	408 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	572 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu