Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ahornvej 4

Fritidshus · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.787 kr/m².1.854.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden aug. 2024
86k826k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20241.210.000 kr.I dag · vores estimat1.670.467 kr.Markedet · 1992635.932 kr.Markedet · 1993412.250 kr.Markedet · 1994311.467 kr.Markedet · 1995337.560 kr.Markedet · 1996554.258 kr.Markedet · 19971.106.770 kr.Markedet · 1998575.210 kr.Markedet · 1999369.764 kr.Markedet · 2000452.893 kr.Markedet · 2001224.846 kr.Markedet · 2002294.492 kr.Markedet · 2003300.312 kr.Markedet · 2004519.338 kr.Markedet · 2005248.805 kr.Markedet · 20061.113.560 kr.Markedet · 2007688.312 kr.Markedet · 20081.579.063 kr.Markedet · 20091.174.476 kr.Markedet · 2010872.321 kr.Markedet · 20111.519.117 kr.Markedet · 20121.105.800 kr.Markedet · 20131.182.236 kr.Markedet · 20141.301.255 kr.Markedet · 2015899.287 kr.Markedet · 20161.228.214 kr.Markedet · 20171.527.750 kr.Markedet · 20181.048.182 kr.Markedet · 20191.235.780 kr.Markedet · 20201.731.353 kr.Markedet · 20211.524.161 kr.Markedet · 20221.781.599 kr.Markedet · 20231.854.543 kr.Markedet · 20241.922.055 kr.Markedet · 20252.121.875 kr.Markedet · 20262.241.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
8500 Grenaa		96 m²81 m07-11-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ahornvej 10
8500 Grenaa		62 m²66 m13-04-20261.050.000 kr.16.935 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²264 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²203 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²242 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²231 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²316 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Lindevej 28
8500 Grenaa		99 m²344 m24-08-20262.040.000 kr.20.606 kr./m²
Polderrevsvej 34
8500 Grenaa		92 m²124 m09-07-20261.800.000 kr.19.565 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²361 m06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden