Ahornvej 47, Brøndum

Fritidshus · 117 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 117 m².1.755.000 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering1.656.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 115.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 304.090 kr.
3. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.672.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.672.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021304.090 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021115.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	166 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	72 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	68 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	213 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	49 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	130 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	153 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	194 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	106 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²
Aspevej 108, Brøndum 9690 Fjerritslev	111 m²	431 m	31-03-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu